《破产财产拍卖规程》团体标准的公告

  依据《中华人民共和国标准化法》《团体标准管理规定》,按照《京津冀拍卖行业团体标准管理办

  依据《中华人民共和国标准化法》《团体标准管理规定》,按照《京津冀拍卖行业团体标准管理办法》的要求,批准北京拍卖行业协会、天津市拍卖行业协会、河北省拍卖行业协会联合发布《破产财产拍卖规程》团体标准。标准于2022年07月08日发布,自2022年08月01日起实施。

  本标准确定了企业法人破产财产拍卖的基本原则、主要程序与需要的基本材料,适用于线上和线下拍卖。非法人组织参照本规程执行。

  破产财产拍卖活动,遵循《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国拍卖法》等法律规定。

  下列文件对本标准的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本标准。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本标准。

  破产程序是指企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照《中华人民共和国企业破产法》规定进行的程序。

  破产程序包括三种:破产清算、重整、和解。本规程所规范的破产程序包括自破产申请开始至破产清算/重整/和解完成的全过程。

  包括但不限于:金融资产;土地使用权、房屋、交通运输工具、机器设备、产品、原材料、股权、应收账款、投资权益、基金份额、信托受益权、知识产权等。破产财产在本规程中均称为标的/标的资产。

  4.1 破产财产拍卖应遵守国家法律法规。遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

  4.3 整体拍卖破产财产的,流拍后可以根据资产属性将财产分成若干个标的(资产包)进行拍卖;也可以通过设置不同的购买条件,将整体财产和分散标的(资产包)同时拍卖。

  5.1.1 委托人的身份证明文件,应为人民法院受理破产案件以及指定管理人的司法文书;

  5.1.2 破产企业债权人会议同意相应财产进行拍卖处置的决议,决议内容应包括作为附件的财产处置方案;或人民法院同意相关财产处置方案的法律文书;

  5.1.4 查明并以文字、图片或视频等形式明示拍卖财产的权属、性质和用途、权利负担、附随义务、占有使用、位置结构、附属设施、装修装饰、已知瑕疵、欠缴税费等影响委托标的价值的情况;

  拍卖人接受拍卖委托,应与委托人签订书面委托拍卖合同(参见附录A),委托拍卖合同应载明以下事项:

  现场拍卖的,公告期不少于七日;网络拍卖的,可参照《最高法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》。拍卖公告应在公开发行的报纸或其他新闻媒介上发布。

  —拟拍卖时间、地点,起拍价或其确定方式、保证金的数额或比例、保证金和拍卖款项的支付方式及支付期限;

  9.1 拍卖人应于拍卖前公开展示标的,提供查看拍卖标的的方式及信息资料。

  拍卖人通过网络方式进行拍卖的,应在开展拍卖活动的互联网平台展示每个拍卖标的信息并在拍卖标的对应页面展示拍卖公告、拍卖规则。

  10.3 竞买人应与拍卖人签署竞买协议,并领取竞买号牌。竞买协议格式和内容参见附录C。

  10.4 竞买人可自行参加竞买,也可委托其代理人参加竞买。但涉及的下列机构及其工作人员不得竞买且不得委托他人代为竞买拍卖财产:

  10.5 对于拍卖标的具有优先购买权的竞买人,应在参与竞买前向拍卖人提供具有优先购买权的证明文件并办理有关竞买手续参与竞买。

  10.6 拍卖人通过网络方式进行拍卖的,竞买人应按照拍卖人合作的互联网平台要求提供真实有效的主体资格证明,开立网络竞拍账户。

  ——现场拍卖会拍卖师应在拍卖前宣布拍卖规则、注意事项以及其他应予公开的拍卖信息,参见SB/T7692拍卖师操作规范。

  ——拍卖标的竞拍过程中存在优先购买权人的,拍卖师应在拍卖前进行特别提示,并确认优先购买权人。

  ——对于竞买人不能到场亲自参加拍卖会的,竞买人应授权他人代为竞买,并提供授权委托书。

  ——竞买人通过网络系统参与竞买,应通过网络竞买人身份确认,取得竞买资格后进行竞价。

  ——拍卖成交后,买受人与拍卖人可通过互联网线上系统签署《拍卖成交确认书》,

  11.3 拍卖开始前,拍卖人应告知竞买人拍卖注意事项,这些注意事项应是:

  11.4 拍卖人在拍卖时应制作拍卖笔录,拍卖师、记录人、买受人应当场在拍卖笔录上签名。拍卖笔录的格式和内容参见附录D。

  11.5 拍卖成交后,买受人和拍卖人应当场签署拍卖成交确认书。拍卖成交确认书的格式和内容参见附录E。

  13.1.1 委托人在收到拍卖成交价款后,应在约定的期限内向买受人移交拍卖标的。

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